Skill Dan Teknik Untuk Bermain Emas

Saya ambil tips yang berupa 'SkilL' ini dari orang yang telah lama berkecimpung dalam dunia emas.

Skill Dan Teknik Untuk Bermain Emas

Ramai yang bertanya dan ingin mengetahui skill org lain dlm bermain emas. Dari pengalaman saya, saya kongsikan apa yang saya tahu dan dah alami. Tidak bersetuju atau ingin berkongsi cara masing-masing amatlah dialu-alukan.

Arrahnu

Penjual emas biasanya menggunakan perkataan Ar-Rahnu ni untuk modal menambah stok. Sejauh manakah arrahnu mampu memberi pulangan kepada anda? Dari pengamatan saya, arrahnu ni menghakis keuntungan kerana upah yang tinggi dan silap bermain boleh tersilap langkah.Kalau meminjam dari arrahnu 70% bermakna hanya 30% kuantiti emas milik anda. Anda tetap tidak untung kalau kenaikan harga emas dunia sekadar lepas utk bayar upah. Melainkan nilai premium [1] item anda naik lbh tggi berbanding harga emas tersebut. Gunakanlah arrahnu dgn bijak.

Barang kemas (selepas ni disebut bk)

Bk [2] (juga terkenal dengan nama Emas Perhiasan) juga ada peminat yg tersendiri dalam dunia emas. Namun kadar upah untuk bk juga agak tigggi. Sebab tu yang bermain arrahnu lebih memilih barang used atau scrap untuk dibeli kerana harga yang lebih murah berbanding barang baru. Bk juga mudah dipajak di mana-mana arrahnu. Skill bermain bk ni memerlukan cash yg besar untuk membuat keuntungan. Beli banyak untuk dapat harga murah dan jual ikut harga pasaran.

Goldbar low premium.

Gb jenis ini biasanya dikeluarkan dalam bentuk castbar dalam berat 20g ke atas. Biasanya dibeli untuk convert[3] bk atau simpanan jangkamasa panjang. Sesuai untuk simpanan masa depan.

Goldbar minted.

Gb yang xtiv dijual beli di group emas. Dibuat dengan lebih menarik dengan design tertentu. Kebanyakan dikeluarkan dengan mutu 999.9. Boleh didapati serendah 0.5g hingga 1kg. Kadar premium bergantung kepada kos yang terlibat. Sesuai dibeli jika baru bermula.

Premium.

Apa itu premium? Premium adalah nilai tambah kepada emas tersebut selepas dikira kos-kos berkaitan. Makin ringan gb anda makin tinggi premium yang perlu dibayar. Kos dikira bermula dari proses pembuatan sehinggalah sampai kepada penjual.Dan pembelilah yang akan menanggung kos-kos tersebut. Premium inilah yang perlu diambil perhatian yg lebih sebenarnya berbanding harga emas itu sendiri. Sebab tu jika anda membeli gb di kedai-kedai, harganya jauh lebih mahal disebabkan kos pekerja dan sewa kedai yang tiggi.

Pentingnya mengetahui nilai premium yg telah anda bayar.
Saya bagi contoh harga premium dalam matematik mudah.

Nilai emas dunia RM70 1g.
Harga gb 1g dijual pada harga RM100.
Jadi kos premium yang anda bayar adalah RM30 iaitu 42.85%.
Sekiranya harga emas dunia naik kepada RM90 1g. Anda jual RM110 dan anda rasa anda dah untung RM10 tiap gram. Sebenarnya anda silap. RM90 perlu ditambah RM30 sekiranya premium dikira atas nilai ringgit atau 42.85% bersamaan RM128.55 sekiranya premium dikira dari peratusan nilai harga emas. Harga jual perlulah RM120 (jika premium rm30) atau RM128.55 (jika premium 42.85%) tiap 1g. Jika dilihat dalam ringgit anda untung. Jika dilihat harga emas anda sekadar balik modal.

Kenapa sy lebih tekankan nilai premium berbanding nilai emas? Sebab kos premium ni anda telah tanggung ketika membeli. Dan sekiranya anda menjual pada harga premium yang lebih rendah berbanding harga beli bermakna anda telah menanggung kos upah untuk orang lain. Dan anda perlu menambah duit sendiri jika ingin restok dari sumber yang sama.

Ok. Setelah lebih 4 tahun berjual beli dalam dunia emas secara aktif. Saya memilih untuk bermain dengan premium. Dalam skill berjualbeli, kenaikan premium amat perlu dititikberatkan jika anda ingin menambah gram setiap bulan.

So kenalpasti item yg anda ingin beli. Carilah item yang akan menambah nilai dari segi premium. Kos yang anda perlu keluarkan tidak semestinya tiggi. Anda hanya perlu membeli pada harga semasa dan jual balik ketika harga premium telah naik.

Premium yang perlu anda lihat

1- kuantiti atau mintage sesuatu item. Limited atau tidak. Akan stop production atau tidak.
2- no siri. Apa pun orang cakap. No siri tetap mampu mempengaruhi harga premium.
3- tahun keluaran. Tahun keluaran yang di stamp atas goldbar/coin/circle/atau dicetak pada certificate amat mempengaruhi premium. Samada gold atau silver seperti lunar/raya/kook/roo dan lain-lain. Peliharalah haiwan tersebut baik-baik [4].
4- brand
Jenama juga mempunyai pengaruh yang tinggi dalam premium. Kenal pasti brand-brand ini.
Untuk berjualbeli saya biasanya memandang kepada yang jenis bayak permintaan. Yang bayak permintaan ni lebih mudah dijual dan direstok balik.
Namun, teori selalunya tidak sama dengan praktikal. Apapun skill anda yang penting adalah hasil. Cubalah semua skill jika anda mahu dan pilihlah yang paling memberi nilai tambah kepada anda.

Ada item yang akan jatuh nilai premium setelah banyak kali bertukar tangan. Ada yang kekal dan ada yang naik.

Dan lagi satu, saya berjualbeli item yang akan naik dari segi premium. Dan simpan untuk koleksi sendiri untuk item yang premium kekal atau akan jatuh. Koleksi ni biasanya cukuplah saya beli satu untuk simpanan sendiri. Berkaitan harga mahal murah? Ini adalah pilihan. Kenapa anda nak pertikaikan si A jual mahal sedangkan si B jual murah? Belilah dari si B dan abaikan si A. Mudah bukan? Sesungguhnya diam itu lebih baik dari berkata-kata. Haha. Kenapa anda pertikaikan PAMP 1g liberty mahal sedangkan anda boleh beli 1g kazanah bangsa dengan harga murah?
Dan apabila anda mula bermain emas. Catatlah semua detail yang berkaitan. Ini untuk memudahkan rujukan anda di masa depan. Antara pilihan yang saya pilih untuk direkodkan dalam data adalah harga mks/gap semasa beli, harga beli, tarikh beli, brand, weight, kos pos, % premium, jumlah premium dalam ringgit, harga jual, % untung rugi. Mudah je sekarang ssbab dengan smartfon macam-macam apps yang boleh digunakan. Ini juga berguna setelah anda mempunyai lebih 85g untuk berzakat[5] nanti. Saya pun baru memandang serius data ni dan rasakan ianya penting. Sebelum ni saya beli memang tidak rekod di mana-mana.

Jadi kesimpulan yang saya nak sampaikan kat sini, belilah yang low premium tapi berpotensi untuk naik. Beli barang yang boleh dijual mahal dan direstok pada harga murah dengan mudah. Pelaburan[6] hari ini utk dituai pada masa akan datang.

Dalam dunia emas ni anggaplah kita satu keluarga besar yang saling memerlukan[7]. Kita beli mahal dan penjual dapat untung anggaplah tu rezeki dia. Mungkin tu sajalah mata pencarian dia untuk menyara keluarga. Mungkin dia perlukan duit untuk perubatan. Mungkin duit tersebut digunakan untuk membantu orang lain yang memerlukan. Mungkin duit tersebut digunakan untuk membayar hutang. Bersangka baik dan berlapang dadalah dalam hal ni. Kerana satu masa nanti kita akan berada di tempat mereka. Beli mahal pun dari kawan-kawan. Persamaan kita adalah menyimpan emas. Jadi tak perlu isukan perbezaan dan minat orang lain.
Pisang sesikat masak sebelanga, sama-sama muafakat dan bekerjasama.

#sehatisejiwa

Catatan Kaki-
[1]Tulisan diatas ada menyebutkan tentang premium(low minted,high),cuma saya tidak pasti mengenai premium emas yang bagaimana.Mungkin dari segi kualiti emas contohnya 999,917,916 dan seterusnya,atau maksud yang lain,inn shaAllah saya akan cuba terangkan di artikel yang berasingan.
[2]Bk,disebutkan sebagai istilah singkat,namanya adalah barangan kemas,atau juga dikenali dengan emas penghiasan.Pada artikel diatas disebut sebagai Bk.
[3]Convert adalah membawa maksud mengubah atau tukar.Goldbar dileburkan menjadi emas penghiasan.
[4]Apa yang disebutkan tidak saya ketahui,hanya dapat nyatakan haiwan itu merujuk kepada simbol disetiap item yang dinyatakan.Contohnya disetiap goldbar,ada terukir simbol bunga raya dan sebagainya ada berbentuk haiwan.
[5]Adalah syarat untuk zakat emas dikeluarkan.Rujuk info dilampirkan.
[6]Penulis anda menyebutkan pelaburan,walaubagaimanapun saya tidak mengersyorkan anda apa jua skim pelaburan diluar sana,melainkan mengersyorkan menyimpan emas sebagai aset dan bukan menjadikan emas sebagai pelaburan.Jika anda menjadikan emas sebagai pelaburan,apa yang anda mahu simpan sebagai aset?
[7]Penulis mempunyai nilai kesedaran yang tinggi yang memiliki sikap ingin membantu dalam urusan jualbeli.Saya amat menghormati orang seperti ini.

Read More

KRISIS EKONOMI DUNIA

KRISIS EKONOMI DUNIA

NEGARA TANPA RIZAB EMAS LEBIH MUDAH RUNTUH

Selain daripada Individu, Emas juga di gunakan oleh kebanyakan Negara untuk memantapkan Nilai Mata Wang Negara masing-masing dimana Nilai mata Wang "Di Ikat" dengan Jumlah Nilai Emas yang di miliki oleh sesebuah Negara.

Emas juga di jadikan sebagai Logam terpenting untuk Menyimpan Kekayaan Negara kerana Emas memiliki Nilai Pasaran yang sangat Mantap dan tidak mudah Jatuh Nilai nya di dalam Turun Naik Ekonomi Dunia.

Ini telah mendorong banyak Negara untuk Membeli dan Menyimpan Emas sebagai Langkah Keselamatan jika berlaku Kegawatan Ekonomi yang melanda Dunia.

KRISIS EKONOMI DUNIA

Apabila Dunia mengalami Krisis Ekonomi yang Gawat, dimana ramai Pemimpin Dunia sudah tidak dapat untuk mengatasi dan memulihkan Ekonomi Negara masing-masing, maka Emas di jadikan sebagai ALAT untuk membantu  sesebuah Kerajaan itu untuk mendapatkan Aliran Tunai dengan Mudah.

Di sepanjang 100 Tahun yang lalu, banyak Negara di Dunia ini mengalami Krisis Ekonomi di dalam Negara masing-masing dan tanpa memiliki Logam Emas sebagai SIMPANAN KHAS, Negara-Negara yang Tenat Ekonomi akan RUNTUH sama sekali.

Seperti yang berlaku ke atas Negara Greece baru-baru ini dimana Beban Hutang dan Ekonomi Negara tersebut tidak dapat di selamatkan oleh Kerajaan yang memerintah di sebabkan Ketiadaan Simpanan Emas yang mencukupi.
Sbelum ini Negara Greece terpaksa mendapatkan Bantuan Kewangan Khas daripada IMF - International Monetary Funds dimana Hutang Negara Greece di anggarkan sekitar USD475Billions.
Dan Jumlah Hutang tersebut telah melangkau Rekod Hutang negara Russia pada Tahun 1998 yang di anggarkan sebanyak USD131Billions.

MENGAPA NILAI EMAS KINI MULA MENINGKAT

Nilai Emas telah mula meningkat dengan pesat di dalam Pasaran Antarabangsa di sebabkan oleh Aktiviti "Melepaskan Simpanan Emas" untuk Menjana Tunai yang di lakukan oleh banyak Negara yang bermasaalah.

Dimana Nilai Pasaran Emas yang di Niaga kan pada 10-8-2011 telah mencapai Nilai USD$56.7717 Se Gram atau MYR171.8822 Se Gram.

Aktiviti melepaskan Simpanan Emas ini adalah salah satu daripada Strategi Pasaran Bank Dunia untuk "Mengurangkan" Beban Pinjaman Wang kepada Negara-Negara yang bermasalah.Strategi ini di gunakan sebagai Langkah terbaik serta adalah lebih baik "Membeli" Emas mereka dengan Nilai yang lebih tinggi daripada "Memberi Pinjaman" tanpa JAMINAN BAYARAN BALIK yang KUKUH.

Risiko Terdedah Kepada Kegagalan Ekonomi

Artikel diatas saya ambil dari satu laman lain lalu saya bawakan disini untuk kita baca.Secara jelasnya,selepas meneliti situasi yang dihadapi oleh beberapa negara di zon eropah,khasnya seperti Greece,dan terkini seperti itali dan sepanyol,adalah sesebuah negara amat mudah terdedah dengan risiko-risiko hilang keupayaan ekonominya sendiri apabila kurangnya emas dalam simpanan aset.

Boleh jadi juga begitu,mengikut pendapat peribadi saya,amat terdedah kepada risiko kegagalan ekonomi disesebuah negara,andai kata tidak memiliki simpanan emas sebagai aset yang mencukupi seiring dengan beban hutang.

Jadi,adalah amat bijak untuk kita mengambil pendekatan berbelanja secara yang betul sebagai mana didalam Al-Quran iatu tidak terlalu boros,dan tidak terlalu bakhil.Terlalu boros hingga kita lupa kepada kita sebenarnya tidak mampu untuk menanggung perbelanjaan yang begitu tinggi hingga mengabaikan displin menyimpan aset.

Bagi saya,mungkin mereka lupa untuk mengingati bahawa,aset emas mereka dalam keadaan membimbangkan,atau mereka tidak lupa dan sengaja mencari masalah dengan terlalu ghairah untuk mengejar matlamat hidup.Mereka lupa akan masa senang sebelum masa susah.

Sumber dipetil dari-http://hijrahgold2u.blogspot.my

Read More

Kenapa Ramai Mula Menyimpan Emas Sekarang?

Kenapa Ramai Mula Menyimpan Emas Sekarang?

Kini,sudah bertambah ramai orang mulai menyimpan emas.Mereka memperbagaikan benda dan aset emas mereka sama ada Dinar,Goldbar,Syiling Emas selain Barang Kemas.Ia,barangan kemas adalah aset harta kekayaan kerana ia adalah emas fizikal yang laku.

Bagaimana Permulaan Nak Simpan Emas Ni?

Anda tidak perlu membeli emas dalam kuantiti yang besar seperti 1kilo goldbar,sebaliknya anda bolelah memperbagaikan bentuk emas seperti dipecah-pecahkan variasi emas itu sendiri.Cara tersebut adalah membeli dinar sedikit,goldbar sedikit,syiling emas sedikit,barang kemas sedikit dalam kuantiti gram yang kecil-kecil melainkan anda memang mahu membeli seketul 1kilo emas.

Anda boleh mulai menyimpan 1gram 1bulan sebagai langkah awal yang bijak.Atau dengan menukarkan wang kepada dinar.

Menukarkan Wang Kepada Emas Satu Langkah Bijak?

Ia.Begitulah pandangan peribadi saya.Namun,bukan semua wang yang kita patut tukarkan kepada emas.Wang yang ingin ditukarkan kepada emas adalah wang yang diniatkan untuk menyimpan sebagai aset,dan bukan wang yang hari ni simpan esok keluar balik.Cara tersebut tidak mencapai maksud menyimpan secara serius.Jika benar-benar serius untuk menyimpan aset,emas adalah medium sesuai untuk mendisplinkan diri agar simpan tetap simpan.

Kerana itulah,ramai memilih emas sebagai aset untuk menyimpan,ini disebabkan emas adalah salah satunya medium penyimpan nilai paling kukuh didunia selain dirham.

Perunding Emas Anda

Read More

Emas Perhiasan Sebagai Aset?

Emas Perhiasan Sebagai Aset? 

Adakah anda pernah memikirkan emas perhiasan sebagai aset?

Emas yang cara yang paling baik untuk dijadikan sebagai aset bagi saya adalah apa sahaja logam emas termasuklah barangan kemas selagi barangan kemas itu tidak bercampur dengan batu permata,batu zamrud,batu belian (walaupun belian mahal),dan assesori sebagai tambahan kepada emas.Alasan saya adalah,andai kata kita pergi ke mana-mana cawangan yang menyedikan Perkhidmatan ar-Rahnu (untuk urusan pajak-gadai),mana-mana emas perhiasan yang ada batu permata,atau chrome (warna dia seakan silver) akan merendahkan nilai barangan kemas tersebut.Ini kerana,mesin penimbang emas akan mengalami kesukaran (saya tidak pasti sukar yang bagaimana) dalam menentukan berat sesuatu barang kemas yang ada diikat dengan batu permata,atau ditambah assesori seperti chrome.

Yang keduanya,emas perhiasan masih boleh dijadikan aset selagi mana ianya emas.Cuma,anda perlu faham bahawa,kos upah barangan kemas perhiasan begitu tinggi,jarang ada yang rendah.Barangan kemas juga ada kos-kos lain seperti kos pembuatan dan kos gst.

Dinar,Goldbar sesuai dijadikan aset.Kerana kosnya lebih murah dari barangan kemas.Selain mutunya lebih tinggi dari barangan kemas iaitu 999.9.

Namun,saya juga mengakui,memiliki barangan kemas sebagai aset,akan tetapi,barangan kemas yang saya jadikan aset tersebut adalah barangan kemas tanpa batu permata,atau chrome sebagai assesori tambahannya (mudah dinilaikan kerana yang kita mahu simpan adalah nilai emas,bukan nilai batu permata atau chrome).Batu permata dan assesori lain yang ada pada emas perhiasan itu jarang sekali diambil kira.Yang kita atau orang mahukan adalah emas tersebut.

Akan tetapi,barangkan emas perhiasan tersebut masih bernilai.Cuma untuk dijadikan aset,anda harus fahami,material apakah yang anda ingin jadikan sebagai aset simpan nilai? emasnya atau assesorinya?Anda boleh tentukan sendiri bagaimana cara menyimpan aset anda.

Perunding Emas Anda

P/s-Adalah pandangan peribadi penulis selaku peminat emas.

Read More

Tips Membeli Kereta Secara Tunai

Tips Membeli Kereta Secara Tunai

Saya agak tertarik dengan perkongsian dari salah seorang jutawan yang terkenal tanah air (nama tidak perlu saya sebutkan disini cukup memberikan klue sahaja iaitu SN).

Pengalaman dan tips yang dikongsikan beliau amat bermakna untuk saya cuba terapkan didalam urusan kewangan peribadi.Pertama sekali adalah cara berjimat dalam perbelanjaan dan cara menyimpan dengan cara yang cerdik.

Anda juga boleh menetapkan cara-cara yang dikongsikan beliau sebaik sahaja anda telah membaca keseluruhan isi yang dikongsikan ini.

Anda perlu kepada bebas hutang,atau andai kata anda memiliki komitmen sedia ada,tidak salah untuk memulakan langkah baru dalam menambahkan aset-aset anda.

Namun yang demikian,beliau ada menyebutkan agar menggunakan atau melabur dengan pelaburan yang kukuh,akan tetapi saya mempunyai pandangan saya sendiri iaitu menyimpan emas fizikal (isi kandungan 99% tulisan beliau tidak saya tukar atau edit,melainkan nama sahaja serta beberapa contoh kaedah menyimpan yang stabil boleh kita pilih).Ini kerana,beliau ada menyebutkan pelaburan,suka saya ingatkan bahawa,saya tidak menyebut atau mencadangkan apa-apa pelaburan didalam artikel pada kali ini,kerana saya tahu risiko pelaburan agak tinggi dan saya tidak memiliki apa-apa kepakaran mengenai apa jua bentuk pelaburan.Namun beliau menyebutkan juga bahawa,kita bebas untuk memilih apa cara pengurusan kita dalam menguruskan kewangan dan aset.

Jadi apa cara yang saya guna? tentulah cara yang paling saya fikirkan selamat buat masa ini adalah menyimpan emas fizikal (beli emas dapat emas).

Tips yang dikongsikan beliau sebenarnya membuka mata kita agar memilih dan bertindak dengan lebih rasional dalam pengurusan kewangan.Tujuan adalah membebaskan diri kita dari kemelut hutang dan riba.

Ikuti Tips Kewangan Beliau

Keperluan : Perlu kereta untuk kerja
Batasan : Nak kumpul duit cukup sampai tua tak beli kereta
Solusi biasa : Pinjam Bank
Harga Kereta : RM40,000 - D/P RM4000 - bulanan RM438.33 Interest : 3.5% Tempoh 

: 9 Tahun
Keuntungan Bank : RM11,339.64 (lebih tinggi jika buat ZERO d/p dan ini tidak 
termasuk jika selalu kena penalti bayaran lewat)
Documentation Pembelian : RM4000 (Bank, Agreement, Insurance, JPJ yang semua 
ini biasa car dealer tak benarkan kita buat sendiri kecuali menggunakan runner 
mereka dengan rate yang telah mereka tetapkan...kita sain jer, lepas tu kita juga 

kena bayar bulan-bulan).
Jumlah EXTRA yang perlu dibayar kerana buat loan : RM25,339.64
Kita nak buat begini
Harga kereta : RM40,000 (RM38,000 - biasa boleh nego kalau tunai)
Bayaran : RM38,000
Untung bank : ZERO
Masalah biasanya ialah susah orang nak tunggu kerana kerata sangat perlu untuk 

pergi dan balik kerja. Mari saya cadangkan satu cara yang pernah berjaya dibuat 

oleh mereka yang pernah datang meminta nasihat sebelum ini (kita panggil beliau 
"Siti " - fresh graduate yang bekerja dengan swasta).
Anda target untuk memiliki sebuah Perodua Myvii berharga RM40,000 atau yang 
setaranya.

Misi : Kumpul duit RM40,000
Tapi : Perlu kereta segera
Kumpul RM4,000 dan mula dari situ. Dengan RM4000 itu boleh bayar downpayment 

HUTANG kereta baru ATAU dengan RM4000 itu boleh dapatkan sebuah Perodua 

Kelisa / Kancil yang berusia lebih 12 tahun. Masa ini biasanya bank sudah tak bagi 

finance kereta seumur itu dan harganya akan drop serendah-rendahnya kerana 

sasaran hanya kepada pembeli tunai. RM4000 boleh dapatkan sebuah kereta Kancil 

yang sangat mungkin kosmetiknya kurang tapi kerosakannya mungkin kurang.
Siti pilih ikuti nasihat untuk beli sebuah Perodua Kancil EX660 yang masih 

berkeadaan baik dengan harga RM3500 (Sebenarnya Proton Wira pun boleh dapat 

harga begitu...cuba cari di Mudah.My dan pastikan kita tak silap pilih kereta 

bermasalah). Pilih model yang spare-part dan repair murah dan kalau lebih baik 

dapatkan kereta yang dalam kondisi terjaga. Sekarang, untuk tujuan pergi dan bali 

kerja sudah tercapai. Yang tak tercapai ialah tiap-tiap raya tak boleh nak eksyen 

dengan bekas gelfren kononnya nak tunjukkan "achievement". Tahap ni, kena sabar 

sikit kerana kawan-kawan sebaya termasuk junior sekolah pun dah mula tayang 

Honda City mereka (hutang) bayar tempoh maksimum.
TETAPI walaupun tiada komitmen bulanan, Siti dinasihatkan untuk membuat 

tabungan sebanyak RM450 sebulan di dalam pelaburan koperasi yang 

menguntungkan. Kalau beli kereta barupun, RM450 juga akan bayar bulan-

bulan...anggaplah macam beli kereta dengan loan cuma RM450 kita laburkan bukan 

bayarkan loan. Dalam kes ini, Siti saya sarankan untuk melabur dalam KPF 

(Koperasi Permodalan Felda) kerana beliau juga anak Peneroka. Untuk 

pengetahuan, KPF bayar dividen sangat tinggi juga (selain itu dengarnya Koperasi 

Angkatan Tentera juga tinggi pulangannya). Jika tidak, paling teruk pun boleh 

masukkan dalam ASB atau Tabung Haji dengan kadar dividen yang "not bad" 

lah...jangan simpan dalam akaun simpanan yang ada ATM dan kemudian susah nak 

disiplinkan diri bila Sarcasteek keluarkan design-design baru...gatal jer nak gi 

shopping. Tapi kalau nak HASIL yang diyakini halal dan toyyib, simpan sahaja 

bawah bantal dalam bentuk logam emas seperti Dinar,Goldbar,Syiling Emas. Sebulan dalam 2g atau lebih kuranglah.

RM450 x 89 bulan = RM40,050
Apabila disekalikan dengan dividen pelaburan, tempoh 89 bulan itu boleh 

dikurangkan sehingga 70 bulan ataupun pada tempoh yang sama boleh dapat 

sampai RM55k-60k
Untuk kes Siti , beliau dapat disiplinkan diri untuk menyimpan RM450 dan yang cerdik seperti emas fizikal tadi (dinar,goldbar,syiling emas) Bulan ke 70 sahaja, beliau dah ada RM40k 

(kira-kira 5 tahun lebih). Mari kita mula kira
Dalam simpanan : RM40,000
Harga Perodua Kancil lama : RM2000
Tempoh tahan sabar kerana tak macho : 70 bulan
Ok, asalnya beliau nak beli sebuah kereta MyVii baru RM40k kan? Tapi selepas 

beliau dah ada kuasa tunai, beliau dapat beli sebuah Honda CRV terpakai yang 

masih dalam kondisi "Nora Danish" (cun) dan mempunyai maintenance yang rendah 

serta trade-in value yang tinggi dengan apa yang beliau ada. Disebabkan 

pembelian secara tunai, sebuah kereta Honda CRV dengan harga buka RM55k boleh 

tawar sampai harga RM45,000.
Sekarang, Siti sedang mencarum semula dalam dana keretanya sebanyak RM600 

sebulan. Dalam tempoh 7 tahun akan datang, Siti boleh memiliki sebuah 

Mercedes S320 terpakai dengan harga RM100k (harga beli baru RM800k). Ada cara 

lebih baik jika masih sabar, beli sahaja kereta pada nilaian RM20-30k dan 

selebihnya teruskan mencarum untuk pelaburan dan lebarkan prospek pelaburan 

yang ada. Macam orang tanam pokok yang dah berbuah, nak ambil buah jangan 

tebang pokok tu, trim sikit sudahlah...and let the money work for you.
Kita tak perlu jadi penganalisis ekonomi untuk jadikan kita bijak. Kita cuma perlu 

BERPUASA sedikit. 7 tahun sahaja orang rasa tak cool bawa kereta cabuk. Lepas 7 

tahun...kawan yang pakai Hondai City tu masih terkial-kial bayar bulanan. Awak 

dah bawa kereta lebih tinggi statusnya secara TUNAI.
Boleh cuba sekarang. Saya tahu kerana saya pernah jadi orang bodoh yang rakus 

mahukan impresi orang dengan kereta baru yang HUTANG dan dari situ saya 

belajar...untuk BERPUASA dan beli kereta bukan untuk tayang pada orang lalu saya 

mampu bebas dari hutang kereta. Saya juga pernah berkata, kenapalah aku bodoh 

sangat kerana tidak tahu perkara ini dari zaman muda dahulu lagi.
Jaguar S-Type pada zaman kegemilangannya pada tahun 2001 

dahulu berharga sekitar RM800k dan hanya RM50k pada hari ini. Orang tetap 

lihat...itu ialah Jaguar. Bawa Jaguar baru RM800k dan Jaguar terpakai RM50k 

jenamanya tetap sama. Pak Bilal yang taknak kahwinkan anaknya kepada kamu 

kerana kamu pakai Kancil 660 pun tak tahu beza harga Jaguar baru dan 2nd hand 

pun.
Beli kereta untuk keperluan...jangan bayar lebih untuk puaskan hati sendiri dengan 

sakitkan mata dan hati orang lain yang melihat. Lagi satu, orang kata kalau beli 

kereta tunai nanti income tax cari...jangan takut pasal perkara ini jika anda bukan 

jenis orang lari dari cukai. Cukai hanya kutip berdasarkan pendapatan kita dan 

bukan kerana kita beli kereta tunai.


* Pengiraan di atas bukan figure tepat tetapi sekadar anggaran untuk menunjukkan 

idea merancang kewangan sahaja.

Sumber-Pengalaman dari seorang jutawan terkenal tanah air (SN).


Perunding Emas Anda

Read More

Tukarkan Wang Kepada Emas

Tukarkan Wang Kepada Emas

Apabila anda membeli emas untuk menyimpan,perkara yang perlu anda ketahui adalah anda sedang menukarkan Wang kepada Emas.Anda tidak membeli apa-apa.Sebaliknya cuma menukarkan wang kepada emas.Dan emas itu adalah bernilai yang diterima diserata dunia selagi ia adalah emas fizikal yang tulen.Cuma kadar upah dan kos permbuatan sahaja yang anda harus bayar,begitu juga kos gst (kalau ada,kerana sesetengah item emas dikecualikan gst sepeti jongkong emas),selebihnya anda masih menyimpan aset harta anda kepada emas fizikal yang mana emas tersebut masih lagi diterima guna selain wang kertas (pada masa hari ini,dunia menggunakan sistem wang kertas sebagai medium kewangan).

Ia tampak tidak jauh berbeza dengan menukarkan wang tempatan kepada matawang asing (apabila ingin keluar negara).

Satu Langkah Bijak

Menukarkan wang kertas kepada emas adalah satu langkah bijak jangka pendek dan panjang yang kita boleh lakukan pada bila-bila masa.Emas adalah logan yang berharga.Dengan emas,ia dapat menghasilkan barang-barang perhiasan,seperti cincin,rantai,gelang dan sebagainya.

Pada masa sama,ia digunakan sebagai aset dalam negara,mahupun syarikat serta individu.Dalam dunia pelaburan global,emas menjadi tumpuan ramai,banyak pelabur mensasarkan emas sebagai urusan jualbeli dipasaran komoditi.

Namun,harus bijak dalam menukarkan wang kepada emas.Ini kerana kita masih perlu wang kertas untuk urusan jual beli seharian.Cuma tukarkan kepada emas bila mana anda berniat untuk menyimpan.Wang yang diniatkan untuk menyimpan jangka masa panjang,dan bukan wang yang hari ini simpan esok keluar.Mungkin boleh,tapi anda memelukan masa untuk menukarkan emas kepada wang kertas semula.Jadi,tukarkan kepada emas bila mana anda berniat untuk menyimpan dalam jangka yang sederhana.Jangka masa itu anda tentukan,kerana sesetengah individu berbeza mengikut komitmen kewangan masing-masing.Apa yang perlu anda utamakan adalah,keselesaan dalam kewangan hidup anda.

Isu Brexit

Contoh dapat kita lihat adalah isu terbaru iaitu brexit.Iaitu keputusan yang sukar bagi Britain ketika perdana menterinya (kini bekas perdana menteri britain) mengumumkan bahawa britain keluar dari kesatuan eropah baru-baru ini.

Harga emas melonjak naik ekoran ramai orang membeli emas sebagai pelindung nilai dengan cara menukarkan wang kertas mereka kepada emas.

Mereka bertindak demikian adalah untuk melindungi aset mereka dari menerima tempias kebimbangan ekonomi yang berlaku sekiranya keputusan britain keluar dari eropah memberikan kesan teruk kepada matawang yang mereka gunakan.

Ini menyebabkan harga emas dipasaran naik secara mengejut atas permintaan yang mendadak tinggi,tambahan lagi,ia adalah secara tidak terancang dalam permintaan emas dipasaran memungkin kan harga emas menjadi tinggi secara tidak langsung.

Perunding Emas Anda

Read More

Kaedah Kira Zakat Emas

Kaedah Kira Zakat Emas

Emas yang kita memiliki apabila cukup syaratnya wajib kita mengeluarkan zakat keatasnya.

Emas adalah jenis-jenis logam yang diwajibkan zakat. Kewajipan zakat ke atas logam ini dijelaskan dalam firman Allah S.W.T. bermaksud:

Dan mereka yang menyimpan emas dan perak dan tidak membelanjakannya 

pada jalan Allah (mengeluarkan zakat) maka khabarkanlah kepada mereka dengan 

azab yang pedih, pada hari emas dan perak dibakar di dalam neraka jahanam lalu 

diselar dengannya dahi dan rusuk mereka dan belakang mereka seraya dikatakan 

kepada mereka inilah harta yang kamu simpan selama ini buat dirimu, maka 

rasailah balasan apa yang kamu simpan dahulu”.
At- Taubah; ayat 34-35

Zakat emas dikira dalam dua keadaan.

1. Emas yang tidak dipakai (disimpan)

Emas yang tidak digunakan atau dipakai walaupun sekali dalam tempoh setahun. 

Jika nilai emas tersebut menyamai atau melebihi 85gram (nisab), maka wajib 

dikeluarkan zakat sebanyak 2.5%.

Contoh:

2.5% x nilai emas yang disimpan (jika melebihi nisab)
Contoh : RM6,000 x 2.5%
Jumlah zakat    = RM 150

2. Emas yang dipakai

Emas yang dipakai (sebagai perhiasan) walaupun sekali dalam tempoh setahun 

tidak wajib dikeluarkan zakat ke atasnya. Tetapi jika ianya melebihi ‘uruf’ 

(nilai kebiasaan pemakaian masyarakat setempat), maka ia diwajibkan zakat 

dengan kadar 2.5% atas lebihan dari nilai uruf. Nilai yang diambilkira adalah nilai 

semasa emas sahaja iaitu tidak termasuk batu permata.

Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan menetapkan kadar uruf adalah 150 gram 

emas.

Contoh:

Berat Emas yang dipakai = 250 gram
Uruf Emas = 150g ram

Berat Emas yang layak dizakat = 250 gram - 150 gram = 100gram
Zakat yang wajib dibayar = 2.5% x (100 gram x harga semasa)
= 2.5% x (100 gram x RM 77.16)
= RM 192.9

Untuk kalkulator pengiraan zakat,lihat disini

Sumber dipetik dari laman https://www.zakat.com.my

Read More

Kelebihan Yang Pengemar Emas Tidak Tahu

Kelebihan Yang Pengemar Emas Tidak Tahu

Pengemar emas kebiasaanya akan membeli emas.Dan suka membeli.Itu adalah kelebihan pengemar dan pembeli emas,dan mereka juga tahu yang mereka adalah pengemar dan pembeli emas menerusi kecenderungan mereka terhadap emas.

Kelebihan Yang Tersembunyi?

Kelebihan yang tidak mereka ketahui adalah pengemar dan pembeli emas boleh mendapatkan bonus.Bonus setiap kali mereka membeli sejumlah emas.

Bagaimana Mendapatkan Bonus?

Untuk mendapatkan bonus pembelian emas,kita seharusnya menggunakan kelebihan sebagai ahli.Jadi,secara tidak lansung,setiap pembelian kita itu adalah menggunakan kelebihan selaku pengemar yang membeli emas.

Katakan,pada kebiasaanya kita membeli paling kurang 1gram setiap bulan.Dan dalam masa setahun kita mempunyai peruntukan yang besar untuk membeli 12 gram emas.Tahukan,setiap gram itu kita masih boleh mendapatkan bonus?.

Begini Menggunakan Kelebihanya

Anda menjadi ahli kepada syarikat powergold,anda boleh membeli emas jauh lebih murah dari harga pasaran dengan harga ahli.Dalam pada itu,anda turut mendapatkan bonus pembelian setiap gram.

AHLI PASIF

APA KEUNTUNGANNYA JIKA HANYA JOIN SEBAGAI AHLI PASIF SAHAJA? TIDAK BEMINAT BUAT TRADING (MENJUAL) DAN NETWORKING

1) KEUNTUNGAN DARI KENAIKAN HARGA EMAS
Untung bila harga emas naik .. sebagai CONTOH ..katakan hari ini kita beli EMAS RM154/1gram
seandainya tahun 2020 harga EMAS naik RM503/1gram kita dah untung -+RM350 setiap gram

2) JIMAT
Anda jimat RM20 dari setiap belian goldbar 1 gram, jika sebulan anda beli 1 x 12 bulan , anda dah jimat RM240,  DAH BALIK MODAL YURAN KEAHLIAN, jika simpan bertahun2 sudah berapa anda JIMAT? anda rugi atau tidak ? harga ahli untuk goldbar 1 gram 999.9 Powergold dijamin lebih murah dari harga pasaran.

3) SPREAD JUAL BELI TERBAIK
Harga syarikat beli balik yang tinggi, spred 7-8% , biasanya lain2 syarikat biasanya mengenakan cas spread 10%-15%

Emas yang anda beli dari syarikat powergold,anda boleh menjual emas yang sama kepada syarikat powergold juga.Mereka membeli balik emas mereka dengan kadar spread yang rendah (kadar perbezaan harga beli balik).

Contoh

Anda beli goldbar 1g RM193 (harga ahli) Harga PG Beli Balik RM181.

contoh lain 

Anda boleh lihat disini Katalog Harga jualan,harga ahli dan beli balik Pg

4) SEMINAR DAN LATIHAN
Dapat ilmu emas dan marketing melalui group whatsapp atau seminar

Anda tidak akan rugi walaupun join sekadar untuk simpan emas, tak suka menjual atau menaja, Powergold biz KOSONG risiko.

Semak Yuran ahli disini

P/s-Untuk urusan pendaftaran ahli,anda boleh menghubungi saya,atau meninggalkan pesanan anda diruang komen.

Info kredit-http://wanirichgold.blogspot.my/

Read More

Variasi Dinar Powergold

Variasi Dinar Powergold

Variasi Dinar

Untuk kali ini saya nak perkenalkan dinar-dinar dari powergold.Secara rasminya,powergold memiliki variasi dinarnya dalam 3 jenis.Antaranya;

Berat Mengikut Dinar Powergold

1/4 Dinar memiliki berat 1.0625gram

1 Dinar memiliki berat 4.25gram

2 Dinar pula memiliki berat 8.5gram

Ketulenan Dinar Powergold

Setiap dinar powergold adalah 999.9 atau 24 k.Dan suka saya jelaskan bahawa Dinar berbeza dengan Syiling Emas.Bezanya adalah berat dinar ini adalah mengikut piawaian standart dinar yang telah ditetapkan oleh Khalifah Umar al-Khattab ra pada zaman pemerintahan beliau dahulu.Dah lama berlalu,tapi standart ukuran dan berat masih diguna dan diterima pakai hingga ke hari ini.

Disini saya tuliskan sebar ringkas apa itu piawai Khalifah Umar al-Khattab didalam standart dinar. 

"Piawaian menurut berat tersebut dikenali sebagai Piawaian Khalifah Umar Al-Khattab. Piawaian ini menetapkan hubungan dinar-dirham sebagai berat 7 dinar bersamaan dengan berat 10 dirham".

Jadi kita tahulah asal usul dalam penetapan dinar ini.Bila telah ada penetapan berikut,kita akan dapat lihat perbezaan antara dinar dan syiling adalah dari segi ukuran ataupun berat.Berbanding syiling emas,ianya tidak mengikut berat.Asas berat 7 dinar adalah bersesuai dengan berat 10 dirham.Jadi kalau dikecil-kecilkan sekalipun,berat itu mesti ikut pada asas yang ditetapkan,supaya tidak berlaku ketidak seimbangan dalam urusan perniagaan dan jualbeli.

Read More

Harga Emas Menjelang Tahun 2020

Harga Emas Menjelang Tahun 2020

Harga emas menurun teruk sesudah kenaikan tinggi sejak 2011 atau 2012.Dan sejak itu harga emas menjunan terus secara pelahan sehinggalah ketahun 2015.

Akan tetapi,harga emas dikatakan bakal mencecah keparas rm503.00 setiap gram emas menjelang 2020.Kita dapat lihat laporan akhbar tempatan yang menyatakan harga emas bakal mencecah sehingga rm15,735/auns menjelang 2020.

Saya simpulkan beberapa huraian disini secara kasarnya.Harga emas dipasaran dunia pada hari ini berada turun naik.Banyak turun sejak kebelakangan ini akan tetapi naik secara mengejut.

Saya simpulkan beberapa huraian disini

Kalau kita melihat kepada beberapa detik-detik kebelakang tahun sebelumnya.Terdapat pelabur-pelabur emas yang besar telah 'Membuang emas' kepasaran dunia.Istilah buang ini bukanlah membuang begitu sahaja.Ia adalah menjual emas-emas milik mereka sedikit sedikit tetapi berterusan mengikut jumlah mereka ada/kontrak emas/stok emas/simpanan emas.

Melihat kepada tahun 2015 pada laporan ini ditulis Laporan Harga Emas Bulan November Tahun 2015,mengatakan bahawa Hedge Fund telah menjual sejumlah besar emas mereka kepasaran dunia sebanyak 430 tan.

Jumlah ini begitu besar sekali.Malah mengundang harga emas jatuh secara pelahan dan berterusan seiringan dengan tindakan mereka yang menjual emas dalam kuantiti besar beransur-ansur kepasaran.

Langkah Hedge Fund Satu Stragetik?

Namun,bagi saya,tujuan mereka adalah tidak lain bukanlah semata-mata untuk 'Membuang emas' sahaja,malah mempunyai satu strategik panjang menjelang tahun 2020 akan datang.

Mereka adalah pelabur.Jadi sebagai pelabur mereka mempunyai strategik yang menarik pada pandangan mereka sendiri.Dan sementara menunggu tahun 2020,mereka seakan mahu memastikan harga emas tidak terlalu tinggi,namun kekal dalam keadaan lebih rendah sedikit agar mereka dapat kembali membelinya semula selagigus dalam kuantiti yang banyak pula apabila harga emas berada dalam keadaan rendah yang benar-benar sesuai untuk dibeli.

Sebenarnya bukan mereka sahaja sebagai pelabur,terdapat banyak lagi pelabur-pelabur emas diluar sana dalam pasaran global.Jadi apa kaitan pelabur dengan harga emas?
Kaitannya dapat kita lihat analisis harga emas tahun 2015. 

Jadi,adakah anda memikirkan bahawa mereka hanya mahu melihat harga emas melonjak naik mencecah rm503.00 pergram seperti diramalkan? tentulah tidak.Mereka pernah memiliki stok emas yang banyak dan mereka juga pernah menjual emas dengan kuantiti sangat banyak.Mungkin mereka menunggu waktu sesuai untuk membeli stok emas balik sebelum harga emas mencecah rm503 segram.

Namun,pada masa mereka membeli itu,adakah kita sempat memperolehi sedikit simpanan emas fizikal kita? sedangkan mereka memiliki sejumlah dana yang besar.Dan mereka tidak sesekali akan menunggu untuk membeli kalau masa membeli itu bagi mereka sudah TIME to BUYBACK!.

Jadi,pelabur adalah pelabur.Kita adalah pembeli.Pembeli emas untuk menyimpan emas.Pelabur adalah menjual dan membeli.Sama ada jangka pendek atau panjang,mereka ada strategik mereka sendiri dan dana mereka miliki juga besar.Begitu juga risiko.Dana besar risiko juga sangat besar.Untung rugi adalah permainan pelabur.

P/s-Adalah pandangan peribadi penulis berkaitan analisis harga emas global.

Read More